【高配当株】エスコン株を購入！配当利回り・買った理由・今後の見通しを解説

こんにちは。やにまるです。

今回は、新しく(株)エスコンを購入しました。
エスコンは「安定した不動産・商業施設運営」を行う企業で、
高い配当利回りと堅実な業績が魅力です。

※本記事は特定の銘柄を推奨・勧誘するものではありません。
投資判断はご自身の責任で行ってください。
記載内容は執筆時点の情報であり、将来的な成果を保証するものではありません。

エスコンとは？企業概要とビジネスモデル

• 企業名：株式会社エスコン
• 証券コード：8892
• 上場市場：東証プライム
• 業種：不動産業
• 主な事業：商業施設の運営・開発など

エスコンは商業施設開発を軸に、地方都市を中心とした再開発にも力を入れています。
近年は安定した賃料収入と配当水準が評価され、個人投資家にも人気の銘柄です。

エスコンの配当利回りと業績推移

※本記事で使用している企業データは「IR BANK（https://irbank.net/）」の情報をもとに作成しています。
掲載情報は記事作成時点のものであり、最新情報は公式サイトをご確認ください。
IR BANKの使い方についてはこちらをどうぞ！

現時点の配当利回りは 約4.8％（2025年11月時点）。
高配当株の中でも、安定収益を背景にした“堅実な高利回り”が魅力です。

私がエスコンを購入した理由

1. 安定した不動産収益構造

エスコンは商業施設やオフィス賃料がメイン収益。
景気に左右されにくく、配当の安定性が高い点に注目しました。

2. 高水準の配当利回り

現在の配当利回りは約5％台と、高配当株の中でも上位。
さらに近年は増配傾向が見られます。

3. 事業内容とポートフォリオのバランス

商社株・通信株中心のポートフォリオの中で、
不動産セクターを補完する存在として位置づけています。

4. 株価水準が割安

PER・PBRを見ても、業績に対して割安水準にあると判断しました。

5.累進配当

エスコンでは下記の通り、基本的に減配などを行わない「累進配当」を明言しています。
これにより、現在の配当利回りは基本的には下回らないため、安心して保有できます。

「累進的配当政策」の継続
1株当たり配当額（DPS）を前年度の1株当たり配当額を下限とし、原則「減配なし、配当維持もしくは増配のみ」とする配当政策を継続

今後の狙いと保有方針

今後も商業施設再開発や地域創生事業の進展に期待しています。
短期売買ではなく、中長期の高配当銘柄として保有予定です。

リスク面も確認しておく

• 不動産市況や金利上昇の影響を受けやすい
• テナント契約の更新リスク
• 株価変動が比較的マイルドな分、短期利益は出にくい

とはいえ、安定配当を重視する私の投資方針とは相性が良いと考えています。

まとめ：エスコンは“配当安定型の地味優良銘柄”

• 商業施設収益が安定
• 利回り約5％台の高配当
• 不動産セクターのバランス補完に最適

短期的な値上がりではなく、
「毎年の配当でリターンを積み上げる」タイプの銘柄として保有していきます。

出典・参考サイト

• IR BANK（https://irbank.net/）
• 決算説明資料（最新決算より）

やにまる

最後までご覧いただきありがとうございます。

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